Đối với du học sinh đang chuẩn bị đến Anh Quốc, việc tìm kiếm một chỗ ở lý tưởng có thể là một nhiệm vụ đầy thách thức. Tuy nhiên, với những bí quyết hữu ích và thông tin quan trọng mà GSE cung cấp dưới đây sẽ giúp quá trình thuê nhà của bạn sẽ trở nên dễ dàng hơn.

Tổng quát về việc thuê nhà tại UK

Khi du học sinh chuẩn bị đến Anh Quốc, , điều quan trọng là phải có cái nhìn tổng quan về việc ở đâu, giá thuê nhà ra sao và vị trí ở đâu. Giá thuê nhà sẽ khác nhau theo thành phố và vị trí. 

London là thủ đô và có mức sống cao nhất, với giá thuê nhà cao (thường từ £600-£1200/tháng). Tuy nhiên, có thể tiết kiệm bằng cách thuê nhà ở ngoại ô và chia sẻ phòng. Các thành phố lớn khác như Manchester, Birmingham, Leeds và Glasgow cũng có giá thuê nhà tương đối cao (từ £450-£600/phòng/tháng).

Ký túc xá cũng là một lựa chọn, nhưng giá cao (khoảng £450-£550/tháng) và thường ký hợp đồng một năm. Việc tìm nhà/phòng thuê tại Anh Quốc tương đối dễ dàng và an toàn.. Bài viết sẽ đề cập chi tiết hơn về cách tìm kiếm nhà/phòng thuê tiện lợi và nhanh chóng thông qua việc sử dụng mạng xã hội và các trang web, được tổng hợp bởi GSE.

Hình thức thuê nhà ở London

Thuê nguyên căn (house or flat):

Thuê nguyên căn (house or flat): Đây là hình thức được du học sinh Việt chọn lựa nhiều nhất, trong đó bạn thuê cả ngôi nhà hoặc căn hộ rồi chia sẻ với nhau. Hình thức này cho phép bạn tự do sinh hoạt và lợi ích lớn nhất là chi phí thường rẻ hơn. Tuy nhiên, khi thuê nguyên căn, quan trọng là bạn phải thảo luận kỹ với chủ nhà về hợp đồng thuê, số tiền đặt cọc và thủ tục khi kết thúc hợp đồng thuê.

Ký túc xá

Đây là lựa chọn ưu tiên của nhiều du học sinh mới và chưa có kinh nghiệm thuê nhà bên ngoài. Trường Đại học tại Anh Quốc thường cung cấp ký túc xá với chất lượng tốt và an toàn. Mặc dù giá thuê ký túc xá thường cao (khoảng £600 – £1000/tháng) và phải ký hợp đồng một năm, nhưng đây là lựa chọn thuận tiện vì thường nằm trong khuôn viên trường, tiện lợi cho việc di chuyển đến nơi học. Ký túc xá thường được trang bị đầy đủ nội thất và các dịch vụ cần thiết như điện, nước và internet. 

Tuy nhiên, các khu vực như bếp, phòng tắm, phòng giặt ủi hay khu vực ăn uống thường sẽ là khu vực sinh hoạt chung và bạn phải sử dụng chúng chung với những học sinh khác. Và một số trường chỉ cho phép sinh viên ở ký túc xá trong năm đầu hoặc năm cuối và có thể đóng cửa vào mùa hè.

Ký túc xá tư nhân: 

Đây cũng là một lựa chọn không tệ. Tương tự ký túc xá của trường về trang thiết bị, nội thất và dịch vụ cung cấp. Tuy nhiên, giá thuê ký túc xá tư nhân thường đắt (từ £500-£900/tháng) và không có nhiều không gian cá nhân. Vị trí của ký túc xá tư nhân cũng không chắc chắn là gần khuôn viên trường và khu học tập chính.

Homestay:

Homestay là hình thức thức ở trọ với người bản xứ, thường được lựa chọn bởi các bạn học sinh chưa đủ 18 tuổi, chưa có tư cách pháp lý để ký hợp đồng thuê nhà hay các bạn du học sinh chuyên ngành ngôn ngữ học. Giá homestay tại London thuộc zone 1-2 thường rơi vào khoảng £900-£1200/ tháng; trong khi zone 3,4 và 5 có chi phí tương đương với các vùng khác tại UK là  £600-£900/ tháng.

Những lưu ý trước khi ký hợp đồng thuê nhà

Tìm hiểu vị trí và postcode

• Để thuê nhà ở Anh Quốc, việc tìm hiểu vị trí và postcode là rất quan trọng.
• Xác định vị trí của ngôi nhà để đảm bảo tiện lợi trong việc di chuyển đến trường và các địa điểm khác.
• Postcode là dãy ký tự gồm 2 chữ cái đầu tiên thể hiện thành phố, theo sau là 2 chữ số và 2 chữ cái.
• Sử dụng postcode khi sử dụng Google Maps giúp bạn nhận được hướng dẫn cụ thể và tiết kiệm thời gian.

Chú ý đến các điều khoản trong hợp đồng thuê

• Khi thuê nhà ở Anh Quốc, hợp đồng thuê là một yếu tố quan trọng cần xem xét kỹ lưỡng.
• Đọc và hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà.
• Đặc biệt lưu ý đến các từ khóa “included” (bao gồm) và “excluded” (không bao gồm) để biết rõ những gì được bao gồm trong tiền thuê và những khoản phải tự trả.
• Đảm bảo có thỏa thuận rõ ràng với người chung thuê để tránh xung đột không đáng có.

Quan tâm đến tiền đặt cọc (deposit)

• Tiền đặt cọc là một điều kiện quan trọng trong hợp đồng thuê nhà.
• Chú ý đến các điều khoản liên quan đến tiền đặt cọc và quyền lợi của bạn khi hợp đồng kết thúc.
• Trước khi ký hợp đồng, kiểm tra kỹ trạng thái của ngôi nhà để tránh bị lừa và mất tiền oan.

Sự hỗ trợ từ Advice Centre của trường

• Nếu bạn gặp khó khăn trong việc hiểu và đọc hợp đồng thuê nhà, hãy tìm đến sự hỗ trợ từ Advice Centre của trường.
• Nhân viên tại Advice Centre có nhiệm vụ kiểm tra và chỉ ra các điều khoản bất hợp lý trong hợp đồng thuê nhà.
• Đây là dịch vụ miễn phí và đảm bảo giúp bảo vệ quyền lợi của bạn.

Thuê nhà ở Anh Quốc như thế nào?

Vậy làm sao để tìm được nhà ở UK như mong muốn? Để đăng ký ký túc xá của trường bạn có thể tìm hiểu chi tiết tại trang web của trường Đại học bạn sắp vào. Thông thường sẽ có các đường link để bạn xác nhận thông tin và đăng ký online. Lưu ý là nên đăng ký sớm nhất có thể vì ký túc xá trường thường unavailable rất nhanh. 

Với các bạn có ý định thuê ngoài, các hội du học sinh trên Facebook là nơi nhất định phải ghé thăm đầu tiên. Hãy chủ động liên lạc và yêu cầu xin được vào nhóm Vietsoc ở thành phố bạn sẽ đến học. Đây là cách thức tìm nhà ở UK nhanh nhất và được đa số các bạn du học sinh Việt sử dụng. Ngoài ra, còn có một vài group khác có nhiều giá trị tham khảo với lượt tương tác cao mà bạn có thể thăm dò như Hội những người “sắp” đi UK hay SVUK v.v… 

Nếu gặp nhiều khó khăn trong quá trình tìm nhà, bạn có thể nhờ đến sự tư vấn và giúp đỡ của chính công ty du học đang hỗ trợ bạn làm hồ sơ. Du học GSE là trung tâm tư vấn du học uy tín với mạng lưới quan hệ rộng với các cựu học sinh, du học sinh nhằm hỗ trợ bạn tìm thấy nơi ở phù hợp nhất. 

Hy vọng với những thông tin trên GSE đã được phần nào thắc mắc cho bạn về quá trình tìm kiếm và những lưu ý thuê nhà ở Anh Quốc

Tư vấn du học GSE là ai?

Du học GSE hiện nay là đại diện tuyển sinh chính thức của +1.000 trường đại học, cao đẳng và trung học danh tiếng tại Anh, Úc, Mỹ, Canada, New Zealand, Ai-len, Hà Lan, Singapore với các chương trình học bổng siêu hấp dẫn cho năm học 2022-2023.

Với hơn 14 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn du học tại Việt Nam, Tư vấn du học GSE đã giúp hàng nghìn các bạn học sinh sinh viên Việt Nam biến giấc mơ du học thành sự thật.

Đến với Du học GSE các bạn không chỉ được tư vấn lộ trình du học New Zealand thông minh và tiết kiệm nhất, mà còn được cung cấp các dịch vụ hoàn hảo và khép kín:

• Tư vấn lộ trình du học thông minh và tiết kiệm nhất;
• Cung cấp thông tin chương trình học, học phí và học bổng chính xác;
• Hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ học thuật;
• Hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ visa và luyện phỏng vấn;
• Hỗ trợ tìm kiếm nơi ở và đặt vé máy bay cho du học sinh;
• Hướng dẫn chi tiết trước khi khởi hành;
• Hỗ trợ làm visa du lịch cho gia đình và người thân.

Mọi thông tin chi tiết, xin vui lòng liên lạc với chúng tôi tại:

VP Hà Nội: Tầng 2 – Tòa nhà Toserco, 273 Kim Mã, Quận Ba Đình
VP TPHCM: 255 Nguyễn Đình Chiểu, Phường 5, Quận 3
VP Anh Quốc: Shooters Hill Road, London SE18 4LP